Appartement te koop - Berdorf RBT02596

Rue de Grundhof 6550 Berdorf

639 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Tuin
Rue de Grundhof 6550 Berdorf

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de charmante omgeving van Berdorf, biedt een unieke combinatie van comfort en natuurlijke schoonheid. Het heeft een woonoppervlakte van 86 m² die met zorg is ontworpen. Door de oostelijke en westelijke oriëntatie baadt het appartement in natuurlijk licht, wat een aangename en uitnodigende sfeer creëert. De open woonkamer en eetkamer van ongeveer 38 m² vloeien moeiteloos over in een volledig uitgeruste designkeuken met hoogwaardige apparaten en elegante afwerkingen. Een van de hoogtepunten van deze woning is de directe toegang vanuit de woonkamer en keuken naar een ruime terras van 27 m². Dit terras is perfect voor het genieten van ochtendkoffie, avondaperitieven of sociale bijeenkomsten. Aangrenzend aan het terras bevindt zich een privé tuin van 16,5 m², een perfecte plek voor ontspanning of lichte tuinieren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 14,3 m², en een tweede slaapkamer van 12,4 m². De badkamer meet 6,4 m² en er is een aparte toilet aanwezig. Het appartement bevindt zich in het exclusieve dorp Berdorf, dat bekendstaat om zijn indrukwekkende zandsteenformaties en schilderachtige wandelpaden. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ligt ook op korte afstand van de stad Luxemburg. Met zijn bouwjaar in 2020 wordt het appartement geleverd met een bouwgarantie tot 2030 en heeft het een energielabel A/B. Dit alles maakt het tot een ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort, natuur en tijdloze stijl. De maandelijkse lasten bedragen €324.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

16 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT02596 Ref. verkoper: 8561227 Meld fraude