Appartement te koop - Wasserbillig RBT18821

25, Rue de Mertert 6636 Wasserbillig

774 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
25, Rue de Mertert 6636 Wasserbillig

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een intieme residentie met slechts zes eenheden, gelegen aan de rustige Rue de Mertert in Wasserbillig. Met een royale oppervlakte en veel natuurlijk licht biedt het appartement een aangename leefomgeving. De open indeling zorgt voor veel ruimte en comfort, ideaal voor een gezin of stel. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra kamer die als kantoor of gastenkamer kan dienen. Er zijn ook twee badkamers en een functionele, semi-open keuken die volledig is uitgerust. Het appartement heeft een groot, licht woongedeelte dat toegang biedt tot een balkon met een prachtig uitzicht op de daken van het dorp, de rivier de Moezel en Duitsland. Bovendien is er een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Voor extra gemak is er een privé garagebox inbegrepen bij de aankoop, met de optie om een tweede garage aan te schaffen. Een privékelder op tuin-niveau biedt extra bergruimte. De residentie is goed onderhouden en heeft slechts een paar mede-eigenaren, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Wasserbillig is een charmant en dynamisch dorp dat allerlei voorzieningen biedt, zoals treinstations, bushaltes, en gemakkelijke toegang tot de snelweg. In de buurt zijn winkels, restaurants, scholen en crèches te vinden. De nabijheid van de oevers van de Moezel en de Sûre biedt mogelijkheden voor natuurwandelingen of watersportactiviteiten. Deze unieke locatie biedt een zeldzame kans om in een groene en goed verbonden omgeving te wonen, op korte afstand van Duitsland en belangrijke verkeersaders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 774 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT18821 Ref. verkoper: 85795898 Meld fraude