Appartement te koop - Houffalize VBB94852

Place Roi Albert 4 2 6660 Houffalize

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94852

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place Roi Albert 4 2 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in het bruisende centrum van Houffalize, biedt een uitstekende woon- en investeringsmogelijkheid. Het gebouw dateert uit 2011 en is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is de snelweg E25 eenvoudig bereikbaar en ligt Bastogne op slechts 10 minuten afstand, wat het ideaal maakt voor forenzen. Binnenin treft u een ruim en licht woon- en eetgedeelte aan, samen met een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Voor extra opslag is er een handige berging. De grote ramen zijn voorzien van aluminium dubbel glas en het appartement wordt verwarmd met elektriciteit. De bi-horaire elektrische installatie draagt bij aan het efficiënte energieverbruik. Aanvullend beschikt dit pand over een kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar via de lift. Met een EPC-score van 145 kWh/m²/jaar biedt dit appartement een energiezuinige woonoplossing. Momenteel verhuurd, vormt het ook een aantrekkelijke optie voor beleggers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 486 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12295 kWh/jaar

EPC-referentie

20240729018243

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94852 Ref. verkoper: 1316394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

664 m 2' 22'' 664 m 55'' 553 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

237 m 47'' 237 m 23'' 196 m 2' 46'' 196 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

237 m 47'' 237 m 23'' 196 m 2' 46'' 196 m 2' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

650 m 2' 13'' 650 m 52'' 560 m 8' 650 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 2' 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

103 m 1' 14''

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

366 m 1' 17'' 363 m 38'' 292 m 4' 292 m 4'

Spar Houffalize

735 m 4' 776 m 1' 3'' 645 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,6 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,4 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

581 m 55''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,3 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,5 km 23'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Bambins 2" binnen 8 minuten loopafstand.Athenee Royal De Bastogne - Houffalize is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen