Appartement te koop - Houffalize VBB94915

Place Roi Albert 4 3 6660 Houffalize

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94915

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Place Roi Albert 4 3 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan Place Roi Albert 4 in Houffalize, biedt een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en is gebouwd in 2011. Perfect gesitueerd in het hart van Houffalize, is deze woning gemakkelijk bereikbaar via de E25 en ligt het dicht bij scholen en winkels. Houffalize bevindt zich op slechts 10 minuten van Bastogne en 20 minuten van La Roche-en-Ardenne, waardoor het een uitstekende locatie biedt voor zowel kopers als huurders. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime entreehal, een eetkamer, een lichte woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer, samen met een bergruimte en extra voorzieningen. De grote zuidelijk georiënteerde terras van 60 m² biedt een prachtig zonnig buitenruimte met vrij uitzicht. Het appartement beschikt tevens over een privékelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en gemak biedt. Wat betreft de technische specificaties, is het appartement voorzien van elektrische verwarming, aluminium raamkozijnen met dubbel glas, en een bi-horair elektriciteitssysteem. Aangesloten op de riolering, zorgt de lift voor gemakkelijke toegang. Dit pand, momenteel verhuurd, is een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurproject. De EPC-score van het appartement is 149 kWh/m²/jaar, wat duidt op een energie-efficiënte woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13047 kWh/jaar

EPC-referentie

20240729018428

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2034

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94915 Ref. verkoper: 1316432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Bambins 2

664 m 2' 22'' 664 m 55'' 553 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

237 m 47'' 237 m 23'' 196 m 2' 46'' 196 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

237 m 47'' 237 m 23'' 196 m 2' 46'' 196 m 2' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

650 m 2' 13'' 650 m 52'' 560 m 8' 650 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 2' 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

103 m 1' 14''

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

366 m 1' 17'' 363 m 38'' 292 m 4' 292 m 4'

Spar Houffalize

735 m 4' 776 m 1' 3'' 645 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

23,6 km 23'

Musea

Musée Animalaine

14,4 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

581 m 55''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,3 km 23'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

32,5 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Houffalize (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Houffalize (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Bambins 2", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 23 minuten met de auto.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen