Appartement te koop - Aarlen VBC04715

Rue du Wäschbour 22-24 A003 6700 Aarlen

195 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wäschbour 22-24 A003 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A003) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten rijden van Luxemburg, dicht bij het centrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt je dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 60 m² in een gebouw uit 2007 dat als volgt is samengesteld: inkomhal, wc, superuitgeruste keuken, woon/slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Er is een privékelder in de kelder. De flat is vrij om te verhuren.
Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen meerprijs.

** TECHNISCH**
- PEB : B ; 32 kg/C02/m2/jaar ; 169 kwh/m²/jaar ; unieke code : 20230314030668 ;
- NIEUWE collectieve gasketel met warm/koud water debietmeters;
- Waterontharder;

**FINANCIËLE VOORWAARDEN**
Vraagprijs: € 205.000
Servicekosten: ± 110 € / maand voor gemeenschappelijke ruimtes + verbruik van warm en koud water + verwarming
De woning wordt vrij van bewoning verkocht.
Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden)
Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Onderhoudskost: 110 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10155 kWh/jaar

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC04715 Ref. verkoper: 6353468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

671 m 2' 27'' 996 m 1' 35'' 671 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

671 m 2' 27'' 996 m 1' 35'' 671 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

681 m 2' 16'' 791 m 1' 16'' 552 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

558 m 7'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,9 km 10' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,9 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 832 m 12' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 20''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.L'Ile Aux Doudous is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Schalbert".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder