Appartement te koop - Aarlen VBC10548

Rue des Blancs Prés A11 A11 6700 Aarlen

345 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Rue des Blancs Prés A11 A11 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwbouwwijk nabij het centrum van Arlon, biedt een perfecte balans tussen stadsleven en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m² is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die een ruime en comfortabele leefruimte zoeken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval. De woning is uitgerust met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en één badkamer. In de keuken vindt u hoogwaardige apparatuur die bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van uw dagelijks leven. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is het grote terras van 39 m², waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of gezellige avonden met vrienden. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een uitstekende energieprestatie met een specifiek verbruik van slechts 83 kWh/m²/jaar. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak, vooral voor gezinnen met jonge kinderen of ouderen. Bovendien is het gebouw ontworpen met lage energiebehoeften in gedachten, wat niet alleen goed is voor uw portemonnee, maar ook voor het milieu. De gunstige ligging biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen en de directe nabijheid van het centrum van Arlon. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, van winkels en restaurants tot recreatieve voorzieningen. Met een vraagprijs van 345.000 € (exclusief kosten) biedt deze woning uitstekende waarde voor uw investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website op www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.
Prijs 175 000 € tot 450 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 135 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10548 Ref. verkoper: 8038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Arlon

1,3 km 5' 1,7 km 2' 29'' 871 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Onderwijs

L'Ile Aux Doudous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Aarlen / Arlon / Arel") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4a3005f0-0a34-49dc-8f08-46cb0c34c0b0_80386924BP DV I2 Appartements A1.1 20240122.pdf

Download