Appartement te koop - Aarlen VBC19069

Rue des Blancs Prés B1.7 B1.7 6700 Aarlen

220 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue des Blancs Prés B1.7 B1.7 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe wijk "Blancs Prés" in Arlon, biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eigenaren als investeerders. Met een prijs van 220.000 €, bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft het een bewoonbare oppervlakte van 56 m². Het is voorzien van een super uitgeruste keuken, een badkamer, en een aparte wasruimte. De grote plus is het terras van 9 m² waar u kunt genieten van uw buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een individuele gasverwarming en een dubbele ventilatiesysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De architectuur van het gebouw is eigentijds, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie; het heeft een specifieke energieverbruikscore van slechts 74 kWh/m²/jaar. Het project omvat ook gemeenschappelijke ruimtes zoals een modulaire binnenruimte voor activiteiten, speelplaatsen en gedeelde moestuinen, wat bijdraagt aan een gemeenschapsgedreven leefomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift, en er is de mogelijkheid voor het installeren van een privé-laadpaal. Het appartement heeft dubbel glas en voldoet aan de vereisten voor elektrische installaties. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Arlon, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersassen en stedelijke voorzieningen terwijl het toch in een groene omgeving ligt. De ligging tussen stad en platteland biedt bewoners het beste van beide werelden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor mensen die op zoek zijn naar rust zonder af te zien van stedelijke voordelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19069 Ref. verkoper: 8378 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Doudous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Arel / Aarlen / Arlon" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

52d33f0f-bad0-427f-90bb-490f9a508c34_83788158BP DV I3 Appartements B1.7 20240408.pdf

Download