Appartement te koop - Aarlen VBC19073

Rue des Blancs Prés A24 A24 6700 Aarlen

230 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue des Blancs Prés A24 A24 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in het nieuwe stadsdeel van Arlon, biedt een comfortabele woonervaring met een eigentijdse architectuur. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m² en bevat één slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen. Verder is er een badkamer en een apart toilet. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een uitstekende isolatie. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een energieverbruik van slechts 74 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een lage energierekening. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de aanwezige lift. Het biedt een privéterras van 8 m² waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Dit project omvat ook gemeenschappelijke ruimtes zoals een polyvalente zaal voor activiteiten, een speeltuin, en voorzieningen zoals een fietsstalling. Het gevoel van veiligheid wordt versterkt door de configuratie van het complex, dat als een gesloten hofje is aangelegd. Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Arlon, profiteert u van de nabijheid van stedelijke gemakken terwijl u toch geniet van een groene leefomgeving. Het appartement biedt een uitstekende balans tussen stad en natuur, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders. Persoonlijke afwerkingen zijn mogelijk, waardoor u het appartement naar eigen wens kunt aanpassen. Dit is een ideale kans voor zowel persoonlijk gebruik als voor investeringen in een veelbelovend nieuwbouwproject. De basisprijs is exclusief verkoopkosten zoals BTW, registratie en notariskosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19073 Ref. verkoper: 8388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Doudous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

679ca596-56d4-4330-a5ac-cf8ead30e1d9_83888168BP DV I3 Appartements A2.4 20240408.pdf

Download