Appartement te koop - Aarlen VBC19075

Rue des Blancs Prés A25 A25 6700 Aarlen

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC19075

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue des Blancs Prés A25 A25 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit nieuwbouwappartement in Arlon, gelegen aan de Rue des Blancs Prés, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte. Gelegen in een splinternieuwe wijk die focust op zachte mobiliteit, bevind je je op loopafstand van het stadscentrum. Het appartement maakt deel uit van het innovatieve project Blancs Prés bestaande uit 92 appartementen, en biedt een rustige woonomgeving dankzij de besloten opzet. Het pand is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 81 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De ruime badkamer en extra toilet zorgen voor optimaal comfort. Verder heeft het appartement een groot terras van 12 m² waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw en er zijn parkeerplaatsen en kelders beschikbaar. De energie-efficiëntie van het appartement is bijzonder indrukwekkend met een energieklasse A+, en het specifieke primaire energieverbruik is slechts 74 kWh/m²/jaar. Dit lage verbruik wordt bereikt door de toepassing van individueel regelbare gasverwarming en dubbele beglazing, gecombineerd met een dubbele luchtventilatiesysteem. Deze voorzieningen maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en kostenbesparend. Mis deze kans niet om deel uit te maken van dit moderne en toekomstgerichte woonproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19075 Ref. verkoper: 8390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 743 m 12' 992 m 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Schalbert" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Doudous" vinden op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 2 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

beed8848-8d2f-49fc-8ced-138167102cb1_83908170BP DV I3 Appartements A2.5 20240408.pdf

Download

E-mail Bellen