Appartement te koop - Aarlen VBC19076

Rue des Blancs Prés B26 B26 6700 Aarlen

329 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue des Blancs Prés B26 B26 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Arlon is gelegen in een nieuw opgezet wijkgebied dat de nadruk legt op mobiliteit en rust. Gelegen aan de Rue des Blancs Prés, biedt dit pand een rustige woonervaring terwijl het toch op slechts enkele minuten van het stadscentrum ligt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement wordt gekenmerkt door eigentijdse architectuur en comfort, waaronder een ruim terras van 14 m² dat perfect is voor ontspanning in de buitenlucht. Voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling en parkeergelegenheid zijn beschikbaar, evenals de mogelijkheid voor een privélaadpaal voor elektrische voertuigen. Het gebouw is ontworpen als een zeer energiezuinige constructie met een energielabel van A tot A+, wat bijdraagt aan lage verbruikskosten en een duurzame levensstijl bevordert. De wijk biedt diverse gemeenschappelijke faciliteiten om het sociale leven te bevorderen, zoals een modulaire gemeenschappelijke binnenruimte voor activiteiten zoals familiebijeenkomsten, yoga of co-working. Daarnaast zijn er buitenvoorzieningen zoals speelplekken, gedeelde moestuinen, een barbecuezone en recreatievelden voor pétanque en tafeltennis. Met zijn uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen en directe toegang tot het stadscentrum, combineert deze locatie het beste van stad en natuur. De prijs van 329.000 € is exclusief bijkomende kosten zoals btw, registratie- en notariskosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19076 Ref. verkoper: 8392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Doudous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa21d536-4714-4053-be02-f510f889d324_83928172BP DV I3 Appartements B2.6 20240408.pdf

Download