Appartement te koop - Aarlen VBC19080

Rue des Blancs Prés A31 A31 6700 Aarlen

460 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 2 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue des Blancs Prés A31 A31 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een gloednieuw complex, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in het hart van Arlon. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van 114 m². De keuken is super uitgerust en vormt samen met de twee badkamers en twee toiletten een volledig ingerichte woonruimte. Met een terras van 37 m² kunt u genieten van buitenlucht en de rustige omgeving van het nieuw ontwikkelde gebied dat zich richt op mobiliteit zonder voertuigen. Het complex zelf is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en gemeenschap. Het energieverbruik is laag, met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke leefomgeving. De dubbele beglazing en individuele gasverwarming dragen ook bij aan het comfort van de bewoners. Er zijn gemeenschappelijke faciliteiten zoals een modulaire gemeenschappelijke ruimte voor diverse activiteiten en gedeelde tuinen en recreatieplekken, waardoor een gemeenschapsgevoel wordt gestimuleerd. Gelegen nabij het centrum van Arlon, heeft dit project een gunstige ligging met directe toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het biedt het beste van beide werelden: de nabijheid van stedelijke voorzieningen gecombineerd met de rust van de omliggende natuur. De mogelijkheid tot het personaliseren van afwerkingen biedt toekomstige bewoners de kans om hun nieuwe thuis naar hun eigen smaak in te richten. Parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar, hoewel niet inbegrepen in de vermelde prijs, en een privélader voor elektrische auto's kan worden toegevoegd. Neem voor meer informatie contact op met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek hun website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19080 Ref. verkoper: 8400 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Doudous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 201 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Arel / Aarlen / Arlon") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

930b624c-4baf-42a4-97bd-888b0d67fbee_84008180BP DV I3 Appartements A3.1 20240408.pdf

Download