Appartement te koop - Aarlen VBC19082

Rue des Blancs Prés B33 B33 6700 Aarlen

435 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 2 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue des Blancs Prés B33 B33 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement te koop in Arlon bevindt zich in een splinternieuwe, autoluwe wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum. Gelegen aan de Rue des Blancs Prés B33, biedt dit project, bestaande uit 92 nieuw te bouwen appartementen, een serene en veilige leefomgeving dankzij de afgesloten configuratie. Dit ruime appartement op de derde verdieping beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en heeft drie slaapkamers. De moderne keuken is zeer goed uitgerust en er zijn twee badkamers en twee toiletten beschikbaar voor optimaal comfort. Het appartement is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie, gekenmerkt door een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid. Verwarming wordt verzorgd door een individuele gasinstallatie, en het pand beschikt over dubbele beglazing en een dubbele ventilatiestroom. Met een energielabel van klasse A+ is dit appartement een voorbeeld van hedendaags wonen in harmonie met het milieu. Buiten geniet u van een royaal terras van 35 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De locatie biedt directe toegang tot belangrijke verkeersaders en het stadscentrum van Arlon, waardoor u profiteert van zowel stadse voorzieningen als de nabijheid van groene ruimtes. Dit appartement biedt een ideale leefomgeving voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woonoplossing in een aantrekkelijke buurt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière op Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19082 Ref. verkoper: 8404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,4 km 6' 1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Doudous" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Arel / Aarlen / Arlon" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

89159c04-dbc6-4ba5-a103-96a783df06a9_84048184BP DV I3 Appartements B3.3 20240408.pdf

Download