Appartement te koop - Aarlen VBC19110

Rue des Blancs Prés A2.2 A2.2 6700 Aarlen

349 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue des Blancs Prés A2.2 A2.2 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne flat is gelegen in een nieuw aangelegd woongebied in Arlon, op korte afstand van het stadscentrum. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over een eigentijdse architectuur met 2 ruime slaapkamers. De keuken is super uitgerust en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt de flat over één badkamer en één toilet, evenals een praktische berging. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het wonen hier extra comfortabel. De ligging van het appartement zorgt voor een rustige woonervaring dankzij het ontwerp van de woonwijk dat een gevoel van veiligheid en privacy bevordert. Het pand is voorzien van energiebesparende maatregelen, waaronder een eigen gasgestookte verwarmingsinstallatie, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Een privéterras van 11 m² biedt de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten, ideaal voor ontspanning of een kleine tuinset. De inwoners van dit complex kunnen profiteren van verschillende gemeenschappelijke voorzieningen gericht op sociale interactie en ontspanning, zoals een modulaire gemeenschappelijke ruimte voor diverse activiteiten en recreatieve faciliteiten zoals een barbecueplek en sportterreinen. Het energieverbruik is laag met een EPC-waarde van 53 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Dankzij de strategische locatie zijn belangrijke verkeersaders en het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar, waardoor zowel stedelijke als groene omgevingen binnen handbereik zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.
Prijs 155 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare opp. 38 m² tot 135 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19110 Ref. verkoper: 8311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 743 m 12' 992 m 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de auto.L'Ile Aux Doudous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Transporten

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 2 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder