Appartement te koop - Aarlen VBC19123

Rue des Blancs Prés B26 B26 6700 Aarlen

329 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue des Blancs Prés B26 B26 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement in de nieuwbouwwijk Blancs Prés, gelegen aan de Rue des Blancs Prés B26 in Arlon, biedt u een unieke woonervaring. Op steenworp afstand van het levendige stadscentrum, vindt u hier een rustige en veilige woonomgeving dankzij de autoluwe opzet van de buurt. Het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en is ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De afwerking biedt u alle comfort, met een individuele gasverwarming, dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het terras van 14 m² biedt een aangename buitenruimte om van de rustige omgeving te genieten. Het gebouw is uitgerust met een lift en er zijn opties voor private parkeergelegenheden en kelders beschikbaar. Blancs Prés is een innovatief woonproject dat gericht is op gemeenschapsvorming met gedeelde voorzieningen zoals een multifunctionele zaal, speeltuinen en gemeenschappelijke tuinen. De energiezuinigheid van het gebouw (energielabel A+) zorgt voor lage energiekosten en een duurzame leefomgeving. Dit alles maakt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar het perfecte evenwicht tussen stedelijk leven en rust in de natuur. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

BLANCS PRES ARLON

BLANCS PRES ARLON

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.
Prijs 155 000 € tot 460 000 €
Bewoonbare opp. 38 m² tot 135 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC19123 Ref. verkoper: 8391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

618 m 2' 16'' 942 m 1' 29'' 618 m 7' 618 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

737 m 2' 30'' 737 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

488 m 6'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,9 km 11' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 743 m 12' 992 m 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 1,4 km 2' 19'' 980 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Arlon

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 980 m 16' 1,4 km 17'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 14''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Doudous", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Schalbert" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

49176839-fabd-411d-be82-1a57625768e3_83918172BP DV I3 Appartements B2.6 20240408.pdf

Download