Appartement te koop - Aarlen VBC36424

Avenue de Mersch 1 1.2 6700 Aarlen

198 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Avenue de Mersch 1 1.2 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen aan de Avenue de Mersch in Arlon, biedt een uitstekende woonruimte van 41 m² met een slim ontworpen indeling. Het bevat een heldere ruimte die de keuken en woonkamer combineert, met een directe toegang tot een klein balkon. De eigentijdse afwerking en het goed doordachte ontwerp zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het appartement is voorzien van alle nodige moderne gemakken zoals een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Gebouwd in 2020, maakt dit appartement deel uit van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen, waarin ook een lift aanwezig is voor gemakkelijk toegang. De energiezuinige bouwmethoden zijn duidelijk zichtbaar in de hoge energieprestatieklasse A, met dubbele beglazing en mechanische ventilatie (VMC) die bijdragen aan lage energiekosten. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in het hele jaar. Verder kunnen de bewoners genieten van een gemeenschappelijk dakterras, perfect voor ontspanning. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, dicht bij het stadscentrum van Arlon en met eenvoudige toegang tot de belangrijkste wegen richting Luxemburg. Parkeren is eenvoudig dankzij de beschikbaarheid van openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Deze factoren maken het appartement zeer aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als jonge professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een strategische ligging. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

3267 kWh/jaar

EPC-referentie

20200820502451

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36424 Ref. verkoper: 8505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

668 m 2' 13'' 668 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

992 m 3' 992 m 1' 37'' 540 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

992 m 3' 992 m 1' 37'' 540 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,2 km 5' 2,2 km 2' 58'' 764 m 10' 847 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

93 m 1' 7''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,7 km 6' 1,9 km 2' 33'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Delhaize Arlon

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

995 m 3' 629 m 8' 686 m 8'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

1,2 km 6' 1,4 km 1' 48'' 790 m 12' 1 km 12'

Aldi Arlon

2,3 km 10' 2,6 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Arlon

2,7 km 11' 3,1 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Musea

Musée Gaspar

1,5 km 2' 46''

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pomme D'Api" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder