Appartement te koop - Aarlen VBC37462

Rue du Wäschbour 19 002 6700 Aarlen

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37462

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Wäschbour 19 002 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement van 77 m² is gelegen aan de rustige Rue du Wäschbour in Arlon. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een recent gerenoveerde façade. De indeling bestaat uit een ruime open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte, die uitkomt op een zonnig terras aan de achterzijde van het gebouw. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. De warme parketvloeren in de slaapkamers en de nieuwe deuren geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Voor uw comfort is het appartement voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand, met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks wonen nog aangenamer maakt. Bij het appartement hoort ook een kelder en een eigen parkeerplaats buiten, wat parkeermogelijkheden gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie vaak naar Luxemburg moet of het centrum van Arlon wil bereiken via de nabijgelegen hoofdwegen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving. Dit maakt de woning perfect voor starters of als interessante investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of bezoek de website www.wimmobiliere.com.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 933 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18506 kWh/jaar

EPC-referentie

20210927005538

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37462 Ref. verkoper: 8555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

341 m 1' 41'' 341 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

792 m 3' 870 m 1' 36'' 536 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

792 m 3' 870 m 1' 36'' 536 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

665 m 2' 34'' 665 m 1' 18'' 557 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

542 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

542 m 7'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,8 km 11' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,3 km 6' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 6' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Arlon

1,6 km 7' 1,8 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Trafic Arlon

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Musea

Musée Archéologique

1,3 km 2' 21''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,3 km 29'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aarlen / Arel / Arlon" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Onderwijs

L'Ile Aux Doudous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen