Appartement te koop - Aarlen VBC38648

Rue des Deux-Luxembourg 106 6700 Aarlen

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Deux-Luxembourg 106 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement in Arlon biedt een ruime woonomgeving met een oppervlakte van 120 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. Het is gelegen aan de Rue des Deux-Luxembourg en heeft een verkoopprijs van €285.000. Het complex, gebouwd in 2008, beschikt over een lift en een interne parkeerplaats. De woonruimte omvat een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig terras, twee slaapkamers, en op de bovenste verdieping een extra ruimte die kan worden omgebouwd tot slaapkamer met dressing of kantoor. De woning is voorzien van moderne voorzieningen waaronder een super uitgeruste keuken en een badkamer met een apart toilet. De elektrische verwarming zorgt voor comfort in de koude maanden, en het energieverbruik van de woning is 265 kWh/m² per jaar. De elektrische installaties zijn conform gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het onderhoudsgemak van het pand. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de noordelijke oriëntatie van de gevels. Dankzij de centrale ligging in Arlon zijn allerlei voorzieningen binnen handbereik, wat deze woning ideaal maakt voor bewoners die graag dicht bij het stadsleven blijven terwijl ze genieten van een ruime woonplek. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurrendement. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 878 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31738 kWh/jaar

EPC-referentie

20180214004815

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2028

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38648 Ref. verkoper: 8504 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

457 m 2' 11'' 468 m 37'' 457 m 6' 457 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

671 m 2' 14'' 671 m 1' 3'' 509 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre

584 m 1' 56'' 584 m 51'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

589 m 1' 57'' 589 m 52'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

53 m 38''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

67 m 48''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,8 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Schalbert

911 m 4' 639 m 11' 911 m 11'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

990 m 3' 990 m 1' 42'' 689 m 11' 900 m 11'

Delhaize Arlon

1,6 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Aldi Arlon

1,7 km 8' 1,7 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Gaspar

977 m 1' 36''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,9 km 29'

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder