Appartement te koop - Aarlen VBC49177

Avenue de Mersch 103 6700 Aarlen

335 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Mersch 103 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière vous présente un magnifique appartement d'une superficie de 88 m² construit en 2015, situé au deuxième étage d'une résidence conviviale en excellent état, équipée d'un ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un grand séjour ouvert comprenant un espace cuisine, une salle à manger et un salon. L'appartement propose des finitions modernes et des prestations de qualité, garantissant un confort optimal dans un cadre paisible. Il dispose d'un chauffage au gaz de ville, de châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation, ainsi que d'une ventilation centralisée. Sa luminosité exceptionnelle est l'un de ses atouts majeurs, notamment grâce à sa terrasse de 8 m² orientée plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking extérieurs et une cave privative, offrant ainsi un espace de rangement pratique et un stationnement facilité. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant à seulement deux minutes en voiture de la frontière, un atout indéniable pour les travailleurs transfrontaliers. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 084 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8000 kWh/jaar

EPC-referentie

20250313032445

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49177 Ref. verkoper: 8516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

778 m 2' 35'' 778 m 1' 743 m 9' 778 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 727 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 727 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,3 km 6' 2,3 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

98 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

357 m 4'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

1,9 km 6' 2,1 km 2' 41'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Delhaize Arlon

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

1,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Arlon

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Delitraiteur Arlon

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Musea

Musée Gaspar

1,6 km 2' 55''

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 3 minuten.

Transporten

Een SNCB-station ("Aarlen / Arlon / Arel") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 4 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Waltzing", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 15 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pomme D'Api" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder