Appartement te koop - Aarlen VBC60787

Rue François-Boudart 41 12 6700 Aarlen

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue François-Boudart 41 12 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Arlon bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en biedt een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Er is een aparte berging/wasserette, een badkamer en twee aparte toiletten. De ramen zijn voorzien van PVC dubbelglas en de verwarming is op gas, wat zorgt voor een energie-efficiënte woning met een EPC van 172 kWh/m²/jaar. Een van de highlights van dit appartement is het aangename terras van 15 m², perfect georiënteerd op het zuiden, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een privégarage en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeergelegenheid eenvoudig maakt. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel vrij van huurcontracten, waardoor directe bewoning mogelijk is. Gelegen aan de Rue François-Boudart 41 in Arlon, profiteert dit appartement van een uitstekende locatie dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen zoals scholen. De residentie is gebouwd in de jaren '90 en verkeert in goede staat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor TAHON via telefoonnummer Tel 063/22.06.38 . De vraagprijs voor deze prachtige woning is 315.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 571 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

112 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250214022177

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60787 Ref. verkoper: AdId:281252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

332 m 1' 9'' 332 m 32'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

247 m 56'' 247 m 32'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

247 m 56'' 247 m 32'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

453 m 1' 33'' 453 m 47'' 453 m 5' 453 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

200 m 2' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

200 m 2' 24''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

1,5 km 10' 1,6 km 2' 30'' 972 m 11' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,2 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Schalbert

638 m 2' 12'' 621 m 7' 621 m 7'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

989 m 4' 1 km 1' 42'' 675 m 10' 936 m 11'

Delhaize Arlon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 793 m 11' 1,1 km 13'

Trafic Arlon

1,3 km 5' 1,4 km 2' 15'' 885 m 14' 1,2 km 15'

Musea

Musée Archéologique

1 km 1' 37''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Arlon / Aarlen / Arel" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6322ea47c1b449ba33db2c19f9af2ac.pdf

Download

53e59699c73d427e8d8923398e2893fc.pdf

Download

34d9d7ecb19246d592567efb0d3d214f.pdf

Download