Appartement te koop - Aarlen VBC64846

Rue de Bastogne 4 3.2.1 6700 Aarlen

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64846

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Rue de Bastogne 4 3.2.1 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van Arlon aan de Rue de Bastogne 4, biedt een comfortabele woonervaring met zijn 101 m² aan bewoonbare oppervlakte. Gevestigd op de derde verdieping van een rustige residentie met lift, beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en zowel een badkamer als een aparte douchekamer. De ruime woonruimte van 30 m² omvat een open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken en een aparte bureauhoek. Het appartement is goed geïsoleerd met PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een individuele gasboiler. De locatie van het appartement is ideaal voor degenen die houden van het gemak van stedelijk wonen. Gelegen in het centrum van Arlon, bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen van scholen, het treinstation en diverse voorzieningen. Het appartement heeft ook een zuidgerichte terras van 5 m² die veel licht binnenlaat en een prachtig uitzicht biedt, wat bijdraagt aan de algehele sfeer van helderheid en openheid. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B en een specifieke energieverbruik van 102 kWh/m²/jaar, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie. De onderhoudskosten bedragen maandelijks €140. Dit appartement is perfect geschikt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle aankoop in deze charmante stad. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via Tel 063 227 277 of hun website bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 258 €
  • Onderhoudskost: 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2004

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6877 kWh/jaar

EPC-referentie

20250401027015

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64846 Ref. verkoper: 8544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

475 m 1' 35'' 475 m 49'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

136 m 27'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

136 m 27'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

219 m 43'' 219 m 24'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

18 m 13''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

956 m 7' 1 km 1' 31'' 635 m 6' 891 m 11'

Laadstations

Delhaize Arlon

974 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Schalbert

103 m 53'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

405 m 2' 19'' 433 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Arlon

911 m 5' 908 m 1' 25'' 784 m 8' 887 m 11'

Colruyt Arlon

1,4 km 7' 1,4 km 1' 57'' 859 m 13' 1,3 km 16'

Musea

Musée Archéologique

424 m 39''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Schalbert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen