Appartement te koop - Aarlen VWD13310

rue du Capitaine Motz 16 6700 Aarlen

317 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Capitaine Motz 16 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen aan de rue du Capitaine Motz 16 in Arlon, biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en volledig ingerichte woning dicht bij de Luxemburgse grens. Het appartement bevindt zich in de moderne residentie Le Clos des Salines, voltooid eind 2021, en is van alle gemakken voorzien. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne en volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een ruime slaapkamer compleet met meubels. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele badkamer, een handige berging en een beveiligde binnenparkeerplaats. De moderne voorzieningen van het appartement omvatten onder andere een parlofoon, beveiligde deur en lift. De verwarming is op gas en er zijn aparte meters voor elektriciteit, water en gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw. Met een EPC van slechts 71 kWh/m²/jaar voldoet het appartement aan de hoogste energienormen en garandeert het lage lasten en een verminderde energiekosten. Het biedt ook extra opslagruimte in de kelder en een fietsenstalling. De ligging van het appartement is ideaal met makkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en nabijgelegen winkels. Het is perfect bereikbaar vanuit zowel Luxemburg als het centrum van Arlon via de hoofdwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel eigen bewoning als investeringen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u direct contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 317 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

64 m²

Totale oppervlakte

66 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210713506133

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13310 Ref. verkoper: AR713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

553 m 2' 37'' 860 m 1' 7'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

836 m 4' 1,2 km 1' 53'' 509 m 8' 708 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

836 m 4' 1,2 km 1' 53'' 509 m 8' 708 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1 km 4' 1,9 km 2' 30'' 670 m 12' 971 m 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

601 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

598 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

429 m 5'

Treinstations

Arel / Aarlen / Arlon

1,5 km 6' 2,1 km 2' 48'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Laadstations

Delhaize Arlon

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

840 m 4' 564 m 9' 726 m 9'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

897 m 3' 2,1 km 3' 647 m 9' 772 m 9'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Arlon

1,8 km 6' 4,1 km 4' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Musea

Musée Gaspar

2,1 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

39 km 30'

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 4 minuten afstand met de fiets.Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pomme D'Api" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Arlon (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Aarlen / Arlon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder