Appartement te koop - Aubange VBC22102

Avenue de la Gare 34 6790 Aubange

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22102

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 34 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement in Aubange, gelegen aan de Avenue de la Gare 34, biedt een comfortabele leefruimte van 88 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een aparte WC en een praktische berging. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt een mooie, zuidwest-georiënteerde gevel, waardoor u kunt genieten van natuurlijk daglicht. Verder heeft het pand toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is in 2015 gebouwd en functioneert op elektrische verwarming, met een uitstekende energieprestatie (PEB - B) en een elektriciteitsinstallatie die aan de normen voldoet. Voor extra gemak beschikt het appartement over een lift. Bij de verkoop zijn ook een parkeerplaats in de garage en een kelder inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en de opslagmogelijkheden van de bewoners. Gelegen in een strategische omgeving dicht bij de grens en alle voorzieningen, biedt dit appartement zowel rust als toegankelijkheid. De ligging zorgt voor een prachtig uitzicht op de natuur, terwijl u toch verbonden blijft met stadsvoorzieningen. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 260.000 €, wat het een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel voordelen in Aubange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 873 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

25 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Diepte perceel

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13110 kWh/jaar

EPC-referentie

20241002002848

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22102 Ref. verkoper: 8435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

986 m 3' 986 m 1' 34'' 728 m 11' 937 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,4 km 1' 53''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

9 m 6''

Treinstations

Aubange

439 m 1' 27'' 439 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

1,1 km 1' 29''

Winkels

Spar Aubange

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Carrefour Express Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

14,8 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,6 km 23'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 8 minuten.Een SNCB-station ("Aubange") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Aubange (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen