Appartement te koop - Aubange VBC59424

Avenue de la Gare 34 6790 Aubange

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59424

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 34 6790 Aubange
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aubange?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Aubange: een comfortabel appartement met twee slaapkamers, gelegen op Avenue de la Gare 34. Het appartement, gebouwd in 2015, biedt een royale woonoppervlakte van 88 m². Bij binnenkomst treft u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken. De twee slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin of als thuiswerkplek. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Praktisch gemak wordt geboden door een aparte wasruimte. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voorzieningen zoals een lift en een bijbehorende garage. U heeft toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal om te ontspannen in het groen. De woning heeft een uitstekende energieprestatie, met een EPC van 149 kWh/m²/jaar en een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor lage energiekosten en efficiënt energieverbruik. De ligging is ideaal, dicht bij de grens en alle nodige voorzieningen. Het biedt de perfecte balans tussen stadsgemak en de rust van de natuur met zijn zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Bezoek ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele voordelen van deze woning in Aubange. Prijs: €260.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 873 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

25 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Diepte perceel

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13110 kWh/jaar

EPC-referentie

20241002002848

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59424 Ref. verkoper: 8691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

986 m 3' 986 m 1' 34'' 728 m 11' 937 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,4 km 1' 53''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

9 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

9 m 6''

Treinstations

Aubange

439 m 1' 27'' 439 m 37'' 439 m 5' 439 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

1,1 km 1' 29''

Winkels

Spar Aubange

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Carrefour Express Athus

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Athus

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

14,8 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

21,6 km 23'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Aubange (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen