Appartement te koop - Léglise VAZ42802
265 900 €
Bent U op zoek naar Appartement te koop - Léglise?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
ERA TOPIMMO presenteert de nieuwe residentie Les Lavandières, bestaande uit 9 appartementen gelegen in het dorp Léglise.
De architectonische samenstelling past perfect in de woonwijk.
Ideaal gelegen, kunt u snel de hoofdwegen bereiken, de dichtstbijzijnde steden: Aarlen, Bastogne, Luxemburgse grens, E411/E25. Alle voorzieningen en diensten zijn binnen handbereik.
Voor elk appartement beschikt u over een ruime en lichte leefruimte bestaande uit een hal, een keuken die uitgeeft op de grote woonkamer, een terras, een doucheruimte, een toilet, 2 of 3 slaapkamers en een bijkeuken.
De beschrijving van de uitvoering van de werkzaamheden en de materialen zijn opgenomen in het bestek dat op aanvraag beschikbaar is.
Een duurzaam project dat voldoet aan de huidige PEB Q-ZEN normen: Klasse A <= 85kwh/m²/jaar.
De residentie heeft een lift en biedt een kelder, een buitenparkeerplaats en een binnenparkeerplaats voor elke flat. Verkoop onderworpen aan registratierechten voor de grond en BTW voor de bouw.
De opgegeven oppervlaktes zijn berekend "extra-muros" (voor buitenmuren) en "midden-muros" (voor tussenmuren tussen appartementen), inclusief terrassen. 3D/foto's/lay-out/plannen: niet-contractueel - onder voorbehoud van technische leidingen.
Informatie, afspraken en bezoeken: ERA TOPIMMO Tel +3261210750 .
Financiële details
- Prijs: 265 900 €
- Maandelijks huurinkomen: 850 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW van toepassing?: Ja
Buurtinformatie
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2023
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
106 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
11 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
67 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
PROJET 221176
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Buurtinformatie
Transporten
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Des Oies") voor jouw elektrische auto.Op 119 minuten lopen, vind je het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Marbehan") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Toerisme
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 31 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 15 minuten.
Onderwijs
Institut Saint-Michel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Les Genets", 1 minuut afstand met de auto.Coeurs D'Enfants is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Luxemburg te bereiken met de auto. Thionville is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto.
Boodschappen doen
Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leglise (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Neufchâteau (11 minuten rijden), Ad Delhaize Neufchateau (11 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 56 - Libramont - Habay - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 54/7 - Les Fosses - Rossignol - Marbehan - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Libramont - Marbehan met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Toon alles Toon minder