Appartement te koop - Durbuy VBB54856 In optie

Rue de Lantigné 29 21 6940 Durbuy

169 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Lantigné 29 21 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en parfait état, idéalement situé entre Barvaux/Ourthe et Durbuy. Avec ses 100 m² habitables, ce bien spacieux offre un confort de vie remarquable. Doté de 2 chambres bien aménagées, il est idéal pour les familles, les couples ou même comme investissement locatif.

Le point central de cet appartement est le grand et lumineux living de 44 m², offrant un espace ouvert pour se détendre et recevoir vos proches. Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le parking aisé constitue un véritable avantage dans cette zone recherchée. Plus besoin de vous soucier de trouver une place de stationnement à votre retour à la maison. Tout est pensé pour votre confort.

Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement offre une proximité optimale avec les charmes de Barvaux/Ourthe et les attractions de Durbuy. Vous pourrez profiter de la beauté naturelle environnante tout en ayant un accès facile aux commodités et aux activités culturelles.

Une particularité intéressante est que cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiat. Vous pourrez continuer à percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant de la plus-value potentielle de ce bien situé dans une région prisée.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder un appartement spacieux et bien entretenu dans une localisation exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.

PRIX: 185.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18654 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB54856 Ref. verkoper: 6116456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Le Cerf Volant

1 km 3' 1 km 1' 47'' 624 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 5' 1,1 km 2' 27'' 851 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,1 km 5' 1,1 km 2' 27'' 851 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

3,4 km 28' 3,4 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

430 m 5'

Treinstations

Barvaux

4,6 km 31' 4,6 km 5' 4,4 km 46' 4,6 km 55'

Laadstations

Tier Moreau

3 km 2' 47''

Winkels

Aldi Durbuy

3,8 km 30' 4,2 km 4' 3 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Barvaux

3,5 km 28' 3,5 km 4' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Trafic Barvaux

3,6 km 28' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

903 m 45''

Musea

Musée Des Mégalithes

8,6 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

9,4 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,1 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,2 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,3 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 4 minuten met de auto.Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 38 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Durbuy (4 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (4 minuten rijden), Trafic Barvaux (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7507170c-39bd-4c40-af6f-4b27162f94de.pdf

Download