Appartement te koop - Champlon VBC54630
Grand-rue 196 3 6971 Champlon
245 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Champlon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: een ruim appartement van meer dan 120 m² in Champlon, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007. Dit appartement biedt een royale woonruimte van 38 m² en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een prachtig terras van 10 m², ideaal voor het genieten van zonnige dagen en gezellige momenten. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer van 9 m². De indeling wordt gecompleteerd door een ruime hal en een apart toilet. Praktisch gemak wordt verder geboden door de aanwezigheid van een grote garage met plaats voor twee auto's en een handige voorraadkelder voor extra opslag. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en verwarmd met mazout, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. Het energieverbruik is redelijk, met een EPC-score van 160 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 40. Het gebouw heeft een lift, maar is niet toegankelijk voor mindervaliden. De ligging van het appartement is ideaal: niet alleen dicht bij het centrum van Champlon en de belangrijke verkeersader N4, maar ook in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Dit zorgt voor een veilige en handige woonomgeving. Met een verkoopprijs van 245.000 € biedt deze woning veel waarde voor geld zonder bijkomende renovatiekosten. Neem contact op via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 245 000 €
- Kadastraal inkomen: 639 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2007
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
114 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Breedte voorgevel
10 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Bebouwbare oppervlakte
128 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
160 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22033 kWh/jaar
EPC-referentie
20250205031887
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2035
CO2-uitstoot
40
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.