Dit prachtige appartement in Heisdorf is een uitzonderlijke woning die comfort, ruimte en een gunstige locatie combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts 12 eenheden en voorzien van een lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 104 m². Het goed doordachte interieur omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 21,5 m², een grote woonkamer van 27,4 m² die zich uitstrekt over de westelijke zijde en een semi-open keuken van 12,8 m², volledig uitgerust met Siemens apparatuur en een gezellige bar, perfect voor familiebijeenkomsten of ontspanning. De badkamer van 7 m² is voorzien van zowel een bad als een douche, terwijl er ook een apart toilet en een praktische dressingruimte aanwezig zijn. Extra comfort wordt geboden door airconditioning in de leef- en slaapruimtes, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en fiber-internet. De woning beschikt verder over een eigen kelder van 4,3 m², een afgesloten garagebox van 16 m² met automatische deur, en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en droogplaats. De tuin van ongeveer 100 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het aangelegde terras niet wordt vermeld, maar de tuin wel ideaal is voor tuinieren of rustmomenten in de open lucht. Aan de achterzijde van de residentie zijn bovendien acht parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het gebouw bevindt zich in een zeer gewilde omgeving met goede bereikbaarheid: slechts vijf minuten wandelen naar het CFL-station, nabij busverbindingen en snelle toegang tot snelwegen en voorzieningen. Winkelcentra, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en recreatieve zones bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit appartement is bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die een rustige, comfortabele levensstijl wensen dicht bij de stad Luxembourg. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de moderne uitrusting en het gunstige EPC-certificaat (F), wat wijst op een energiezuinig wooncomfort. De maandelijkse kosten bedragen momenteel €290, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke lasten, en er zijn geen renovaties of werken aan de orde in de copropriété. Met een vraagprijs van €770.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige en praktische buurt, ideaal voor wie graag dichtbij alle gemakken woont en tegelijk geniet van privacy en groen. Neem contact met ons op voor verdere informatie, het plannen van een bezichtiging of om meer foto’s en plannen te ontvangen. Onze ervaren vastgoedprofessionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop- of verkoopproces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan