Appartement te koop - Dour VBC04013
Rue de France 0 7370 Dour
Voorstel vanaf 190 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dour?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in het idyllische "Belvédère" in Dour, aan de Rue de France. Voor een vraagprijs van 190.000 €, biedt dit pand een moderne woonervaring met een oppervlakte van 82 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, beschikt het appartement over een open leefruimte met keuken, een apart toilet met wastafel, en een handige berging/wasruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, perfect voor een kleine familie of als investeringsmogelijkheid. Wat betreft de technische voorzieningen, heeft dit appartement centrale gasverwarming met individuele meters, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Het appartement beschikt over een PEB-score van B, wat wijst op een lage energieconsumptie van 105 kWh/m²/jaar. Bewoners kunnen genieten van een eigen privéparkeerplaats met toegang via een beveiligde poort, en dubbel glas ramen dragen bij aan zowel de energie-efficiëntie als het comfort. Daarnaast is er ook een terras van 6 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De locatie biedt vele voordelen, waaronder nabijheid tot een tennisclub, een zwembad met natuurlijke filtratie en diverse winkels zoals Colruyt en Lidl in het nieuwe winkelcentrum "Les Câbleries". Onderwijsfaciliteiten voor alle leeftijden zijn eveneens in de buurt, evenals uitstekende busverbindingen naar omliggende gebieden. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning maar ook als investering. De verkoop vindt plaats onder het BTW-regime van 21%, met mogelijke voorwaarden voor een gereduceerd tarief van 6% voor eerste kopers die zelf gaan bewonen. Beschikbaar vanaf 5 april 2024.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 190 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Vanaf 05/04/2024
Beschrijving interieur
Bewoonbare opp.
82 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
105 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
105 kWh/jaar
EPC-referentie
20230725013743
CO2-uitstoot
200
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan