Appartement te koop - Lorentzweiler RBS91923

route de Luxembourg 145 7374 Lorentzweiler

1 005 472 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m² Tuin
route de Luxembourg 145 7374 Lorentzweiler

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen aan de route de Luxembourg 145 in Helmdange, Lorentzweiler, biedt een exclusieve kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een moderne en goed afgewerkte woning. Met een bruikbare oppervlakte van 90,76 m², beschikt deze woning over een ruime open keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast die toegang biedt tot een terras van 25,63 m² en een tuin van 64,37 m², ideaal voor wie van buitenruimte houdt. De ligging van het appartement is strategisch gunstig, met gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en het openbaar vervoer. Naast de uitstekende afwerkingskwaliteit is er ook aandacht besteed aan energiezuinigheid, met vloerwarming en zonnecollectoren die bijdragen aan de energieprestatie (EPC-referentie: A). Voor extra gemak en comfort zijn er zowel een privé parkeerplaats van 12,50 m² buiten als een binnenparkeerplek met aangrenzende berging van 18,87 m² in de kelder. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden. De koper heeft nog de mogelijkheid om keuzes te maken qua afwerking en positionering van muren. De aankoopprijs van 1 005 472 € omvat een BTW-tarief van 3%, onder voorwaarde dat het pand als hoofdverblijf wordt gebruikt, volgens de groot-hertogelijke regelgeving. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabele verblijfplaats maar ook een solide investeringsoptie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 691 901 219 of e-mailen naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 005 472 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91923 Ref. verkoper: CHIARA 01 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,3 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,9 km 1º 15' 12,8 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Delitraiteur Strassen

11,3 km 1º 1' 13,1 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

35 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (14 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder