Appartement te koop - Mersch RBS39332

Dit prachtige duplex-appartement in Brouch, onderdeel van de gemeente Helperknapp, biedt een serene woonomgeving op slechts 5 minuten van Mersch en de A7-snelweg. Het appartement, gebouwd in 2019 met ecologische materialen, is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een klein gebouw met vier eenheden. Op een kadastrale oppervlakte van ±130,6m², waarvan ±117m² bewoonbaar, geniet u van een modern en milieuvriendelijk leven. Het energielabel A/A garandeert uitstekende thermische prestaties en er zijn geen liften in het gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ±16m² met een ingebouwde kast en een elegante houten trap naar de bovenverdieping. De woonkamer van ±30m² is voorzien van een houtkachel en een ingebouwde wijnkelder, wat voor een gezellige sfeer zorgt. De open keuken van ±12m² is uitgerust met Siemens-apparatuur en een Cérafin werkblad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van ±7m² met een elektrisch zonnescherm en uitzicht op de velden. Op deze verdieping vindt u ook een slaapkamer van ±12,7m², een douchekamer met WC van ±5,2m² en een opbergruimte van ±2,83m². De bovenverdieping beschikt over een ruime slaapkamer van ±19m² met een kleedruimte en een grote badkamer van ±13m² uitgerust met bad, douche en WC. Een wasruimte/opbergruimte maakt dit niveau compleet. Het appartement heeft moderne faciliteiten zoals driedubbel glas voor uitstekende isolatie, vloerverwarming en ventilatie voor optimaal leefcomfort. Het wordt verkocht inclusief een binnen- en buitenparkeerplaats, evenals een privékelder van ±7,8m². De maandelijkse lasten bedragen ongeveer €308, wat het geheel een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding geeft voor dit type woning. Gelegen aan een rustige doodlopende straat die naar het bos leidt, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder