Appartement te koop - Estaimbourg VBB04026

7730 Estaimbourg

253 500 €

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VBB04026
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

Appartement 1 chambre avec jardin, terrasse et parking dans le secteur très recherché d'Estaimbourg.

Caractéristiques générales : Hall d'entrée desservant un bureau /dressing, une chambre, une salle de douche avec meuble vasque et un wc séparé avec lave-mains, séjour avec cuisine "Vervenne" ouverte d'une valeur de 12.000€ HTVA, buanderie, jardin privatif et terrasse couverte avec vue sur le parc commun de la résidence.

Caractéristiques techniques : châssis PVC double-vitrage, seuils en pierre bleue, porte d’entrée en PVC, portes intérieures prêtes à peindre avec clinches en inox, tablettes de fenêtre en marbre blanc ou en pierre bleue adoucie avec contre bord, escalier en béton préfabriqué et rampes en aluminium, chauffage central au gaz naturel, chaudière individuelle de marque Vaillant avec boiler séparé de 70 litres, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat à horloge, VMC double flux, carrelage intégral d’une valeur de 45€/m² HTVA avec plinthes assorties, faïences dans la douche d'une valeur de 45€/m² HTVA, portes coupe-feu RF30 entre le hall commun et les appartements, tout à l'égout, boîtes aux lettres, local vélos en bois, panneaux solaires, vidéophone

1 place de parking privative par appartement

Parc commun clôturé et arboré pour l'ensemble de la résidence

Investisseur >>> Loyer escompté 780€/mois

PEB visé : A

Livraison prévue à l'acte

Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire au prix de 6.000€ HTVA

Frais de raccordements compris dans le prix de vente

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%), éligible à 3% sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à la TVA à 6% sous conditions jusqu’au 30-06-2025

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas
Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoaplus.be
Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non s Toon alles Toon minder

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Financiële details

  • Prijs: 253 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Le Clos du Manoir - Appartements

Le Clos du Manoir - Appartements
Appartements 1 et 2 chambres avec terrasse et parking dans le secteur très recherché d'Estaimbourg. Caractéristiques générales : Hall d'entrée desservant un bureau / dressing selon les lots, une ou deux chambres, une salle de douche avec meuble vasque et un wc séparé avec lave-mains, séjour avec cuisine "Vervenne" ouverte d'une valeur de 12.000€ HTVA , buanderie et terrasse carrelée avec vue sur le parc commun. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif Caractéristiques techniques : châssis PVC double-vitrage, seuils en pierre bleue, porte d’entrée en PVC, portes intérieures prêtes à peindre avec clinches en inox, tablettes de fenêtre en marbre blanc ou en pierre bleue adoucie avec contre bord, escalier en béton préfabriqué et rampes en aluminium, chauffage central au gaz naturel, chaudière individuelle de marque Vaillant avec boiler séparé de 70 litres, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat à horloge, VMC double flux, carrelage intégral d’une valeur de 45€/m² HTVA avec plinthes assorties, faïences dans la douche d'une valeur de 45€/m² HTVA, portes coupe-feu RF30 entre le hall commun et les appartements, tout à l'égout, boîtes aux lettres, local vélos en bois, panneaux solaires, vidéophone 1 place de parking privative par appartement Parc commun clôturé et arboré PEB visé : A Livraison prévue à l'acte Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire au prix de 6.000€ HTVA Frais de raccordements compris Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions jusqu’au 30-06-2025 Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Prijs 244 500 € tot 266 800 €
Bewoonbare opp. 75 m² tot 85 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

67 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBB04026 Ref. verkoper: 5934645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

588 m 3' 593 m 43'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,9 km 8'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

415 m 5'

Treinstations

Herseaux

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,9 km 34' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 29' 23,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

11,2 km 40' 9,6 km 37' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Okay Pecq

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Intermarché Pecq

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musea

Site Battlekart

9 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

12,9 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,9 km 14'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,4 km 30'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 14 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (14 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 30 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" binnen 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Pecq (4 minuten rijden), Intermarché Pecq (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 29 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de fiets. In slechts 16 minuten kun je Moeskroen bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.Het kost je slechts 8 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Op 133 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hall Des Sports" station.

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