Appartement te koop - Aat VBB87151

Avenue du Bonheur 1/4 7800 Aat

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB87151

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 5 m² Terras
Avenue du Bonheur 1/4 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw, gebouwd in 2015. Gelegen aan de Avenue du Bonheur in Ath, biedt deze woning een woonoppervlakte van 61 m² met een goed uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is één toilet beschikbaar. Een terras van 5 m² biedt een fijne buitenruimte om van de frisse lucht te genieten. Voorzien van een lift en een efficiënte gasverwarming, scoort het appartement goed qua energieverbruik met een EPC van 113 kWh/m² per jaar. Met lage onderhoudskosten en een kadastraal inkomen van 670 €, is deze woning ideaal als investering. De elektrische installatie is conform, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van het appartement. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels en biedt gemakkelijke toegang tot Tournai, Brussel, en Mons. Deze centrale ligging maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste aankoop. Met een vraagprijs van 175.000 €, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 670 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6746 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-033017.8

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Certificaat "As-Built"

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB87151 Ref. verkoper: 13256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,3 km 4' 1,4 km 1' 41'' 959 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

829 m 2' 46'' 866 m 1' 21'' 561 m 10' 813 m 10'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 954 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

847 m 3' 847 m 1' 25'' 545 m 10' 845 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

373 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

373 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

504 m 6'

Treinstations

Ath / Aat

1,9 km 10' 2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Chièvres

9,7 km 10'

Winkels

Delhaize Ath

593 m 2' 38'' 633 m 1' 593 m 7' 593 m 7'

Colruyt Ath

678 m 2' 15'' 678 m 54'' 502 m 8' 678 m 8'

Comarché Ath

937 m 4' 937 m 1' 26'' 709 m 11' 937 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

2,2 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

1,4 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,1 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,8 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Nénuphars" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale N°1 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Libre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ath / Aat" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 23 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 3 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ath (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ath (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen