Appartement te koop - Aat VBB93184

Place Du Grand-Bassin 1 6/ BLOC D 7800 Aat

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB93184

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
Place Du Grand-Bassin 1 6/ BLOC D 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Place Du Grand-Bassin in Ath, biedt een ideale ligging nabij het kanaal, in het hart van het stadscentrum en dicht bij het station en lokale winkels. Het betreft een nieuwbouwappartement uit 2021, gelegen op de eerste verdieping van een complex met lift, wat zorgt voor comfortabele toegang. De bewoonbare oppervlakte van 81 m² is efficiënt ingedeeld met een lichte woonkamer van 30 m² waarin een volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Aan extra comfort draagt de aanwezigheid van een apart toilet met wastafel en een handige berging met ventilatiesysteem (VMC) bij. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-waarde van 84 kWh/m²/jaar, wat wordt ondersteund door een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Daarnaast is er een privékelder in de onderbouw, evenals een beveiligde fietsenruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Met een verkoopprijs van €290.000 en een kadastraal inkomen van €1.074, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook fiscale voordelen voor starters met een registratierecht van slechts 3%. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit prachtige pand te ontdekken via Century 21 Horizon in Saint-Ghislain, bereikbaar op Tel 065 600 400 voor meer informatie en bezichtigingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 074 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220922506312

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB93184 Ref. verkoper: 7057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Les Petits Pas

646 m 5' 631 m 1' 30'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

212 m 1' 36'' 187 m 26'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

212 m 1' 36'' 187 m 26'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

181 m 1' 15'' 155 m 22'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

403 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

403 m 5'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

403 m 5'

Treinstations

Ath / Aat

608 m 6' 578 m 1' 23'' 608 m 7' 608 m 7'

Laadstations

Chièvres

8 km 8'

Winkels

Carrefour Express Ath

208 m 1' 51'' 614 m 1' 27'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 749 m 13' 1,1 km 13'

Comarché Ath

1,1 km 6' 1,1 km 2' 30'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

152 m 21''

Musea

Espace Gallo-Romain

173 m 24''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", 1 minuut afstand met de auto.La Maison Les Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Institut Saint-Francois De Sales is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 23 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 1 minuut afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen