Appartement te koop - Aat VBC11966

Place de la Libération 14 7800 Aat

280 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
Place de la Libération 14 7800 Aat

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante triplex-appartement is gelegen op Place de la Libération 14 in het hart van Ath. Het biedt een unieke kans om wonen en potentiële handelsactiviteiten te combineren dankzij de beschikbare ruimte op de begane grond. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote ruimte van 68 m² die perfect kan dienen als klein handelszaak, met daarbij een kleine keuken, toilet en technische ruimte. De twee aparte ingangen verhogen het gebruiksgemak en de flexibiliteit van de indeling. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonruimte van eveneens 68 m², compleet met een gedeeltelijk uitgeruste keuken die voorzien is van een prachtige gaskookplaat met vier branders, twee ovens, koelkast en afzuigkap. Deze verdieping omvat ook een praktische wasruimte en een extra toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De open indeling en oostelijke oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de leefruimte aangenaam maakt. De tweede verdieping van dit appartement is gewijd aan de slaapvertrekken, bestaande uit twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Met een energieprestatiecertificaat van categorie C (207 kWh/m² per jaar) is dit pand zowel comfortabel als energie-efficiënt. Houd er rekening mee dat er één enkele elektriciteit-, gas- en watermeter aanwezig is. Dit voormalig pand met alarm biedt een bewoonbare oppervlakte van 219 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig eigendom in het bruisende centrum van Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31219 kWh/jaar

EPC-referentie

20230628024114

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11966 Ref. verkoper: 13395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Babillarde

268 m 1' 44'' 483 m 46'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

731 m 5' 884 m 1' 729 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

678 m 2' 15'' 678 m 45'' 649 m 8' 649 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

82 m 59''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

82 m 59''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

82 m 59''

Treinstations

Aat / Ath

1,3 km 9' 1,4 km 1' 53'' 973 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Chièvres

8,3 km 8'

Winkels

Carrefour Express Ath

896 m 4' 1,2 km 1' 45'' 660 m 10' 868 m 10'

Comarché Ath

1,6 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Comarché Ath

1,6 km 8' 1,9 km 2' 49'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Maison Des Géants

899 m 1' 31''

Musea

Espace Gallo-Romain

853 m 1' 24''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,6 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

12,4 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,4 km 22'

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het duurt 1 minuut om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is 8 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Ath (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 38 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale N°2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois" is het meest dichtbij basisschool: slechts 9 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique Libre" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac La Babillarde" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder