Appartement te koop - Aat VBC54529

Rue Isidore Hoton 18 06 7800 Aat

158 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54529

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Isidore Hoton 18 06 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Rue Isidore Hoton 18 in hartje Ath, biedt een ideale kans voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van 158.000 euro, bestaat deze woonruimte uit twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en beschikt over een terras waar u kunt genieten van de zonnige zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel. Voor uw comfort is er ook een lift aanwezig in het gebouw. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement toegang tot drie handige bergkelders, perfect voor extra opslag. De ligging in het centrum van Ath zorgt ervoor dat u op loopafstand bent van de bruisende Grote Markt en diverse winkels. Dit maakt het dagelijks leven extra praktisch en levendig. De eigendom wordt vrij van bewoning opgeleverd, waardoor u snel kunt intrekken of verhuren. De energieprestatie van het appartement is met een EPC-score van 305 kWh/m²/jaar redelijk, met een jaarlijks totaalverbruik van 17.448 kWh. Hoewel het appartement niet gemeubileerd is, biedt het volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 158 000 €
  • Kadastraal inkomen: 598 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

57 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17448 kWh/jaar

EPC-referentie

20250327007022

Geldigheidsdatum EPC

27/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54529 Ref. verkoper: 1559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

430 m 1' 30'' 430 m 58'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

609 m 2' 13'' 584 m 1' 15'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

356 m 1' 33'' 805 m 1' 52'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

698 m 4' 698 m 1' 33'' 698 m 8' 698 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

401 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

401 m 5'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

523 m 6'

Treinstations

Aat / Ath

1 km 8' 1,4 km 2' 15'' 708 m 12' 974 m 12'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

764 m 1' 16''

Winkels

Carrefour Express Ath

361 m 1' 35'' 361 m 52'' 361 m 4' 361 m 4'

Comarché Ath

658 m 2' 29'' 680 m 1' 3'' 658 m 8' 658 m 8'

Comarché Ath

658 m 2' 29'' 680 m 1' 3'' 658 m 8' 658 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

695 m 1' 43''

Musea

Espace Gallo-Romain

406 m 58''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,3 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,8 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,8 km 23'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 1 minuut rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°1", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Nénuphars" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Libre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen