Appartement te koop - Aat VBC60666
Rue de Liessies 31/13 7800 Aat
175 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit charmante appartement op de eerste verdieping bevindt zich in het hart van Ath, op loopafstand van het treinstation en diverse voorzieningen van het stadscentrum. Het appartement uit 2005 biedt een comfortabele woonervaring met een weluitgeruste keuken en een badkamer met moderne faciliteiten. De woonruimte beslaat 35 m² van de totale bewoonbare oppervlakte van 91 m². Een aparte slaapkamer zorgt voor de nodige privacy, terwijl een extra bureauruimte ideaal is voor thuiswerken. Dankzij de aanwezige lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en biedt het tevens een eigen parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Het energiezuinige karakter van het pand wordt onderbouwd door een EPC-score van 134 kWh/m²/jaar, met een geldig certificaat tot maart 2035. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieverdeling binnen de woning. Dit eigendom, gelegen op Rue de Liessies 31/13, biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders, met een aantrekkelijk maandelijks huurinkomen van 575 €. De prijs is vastgesteld op 175.000 €, waarbij biedingen welkom zijn. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra geruststelling biedt bij aankoop. Al deze aspecten maken het appartement tot een interessante optie in de dynamische omgeving van Ath.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 175 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 084 €
- Maandelijks huurinkomen: 575 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2005
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
91 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
134 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13975 kWh/jaar
EPC-referentie
20250312008467
Geldigheidsdatum EPC
12/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan