Appartement te koop - Gellingen VBC44145

Chemin Cambry 98 7822 Gellingen

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44145

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Chemin Cambry 98 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij dit stijlvolle appartement in Ghislenghien, gelegen aan het Chemin Cambry 98. Dit nieuwbouwpand uit 2024 biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², exclusief het terras. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie en is toegankelijk via een lift. Het bevat een lichtrijke woonruimte van 32 m² met een open keuken die nog kan worden ingericht naar uw persoonlijke smaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 11 m² groot, die ideaal zijn voor gezinnen of als werk- en hobbyruimtes. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Voor extra comfort en buitenleven biedt het appartement een terras van 13 m² dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Parkeren is geen probleem dankzij de privé-parkeerplaats en de bijgeleverde opslagruimte biedt extra opbergmogelijkheden. De residentie is gebouwd op palen om langdurige stabiliteit te garanderen en is geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Er is momenteel ook een gemeenschappelijk ontspanningspark in aanbouw, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit van de omgeving. Het gebouw bevindt zich in een laag overstromingsrisicogebied, wat extra gemoedsrust biedt. Met een prijsstelling van 255.000 €, exclusief BTW (6% tot juni 2025 onder bepaalde voorwaarden, daarna 21%), is dit een uitstekende kans om in een nieuw en modern appartement te wonen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 068/333.053 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

47 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-143576

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44145 Ref. verkoper: 3981588 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Céline Douze

703 m 2' 20'' 703 m 1' 12'' 676 m 8' 676 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Pierre

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale N°3

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

10 m 7''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

38 m 27''

Treinstations

Rebaix

2,9 km 10' 2,9 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Chemin Du Stoquoi

4,8 km 8'

Winkels

Delhaize Ath

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Trafic Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Maison Des Géants

5,8 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

5 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,9 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

17,4 km 21'

Golfen

Golf Club Enghien

22,4 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ath (5 minuten rijden), Intermarché Lessines (7 minuten rijden), Trafic Lessines (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Céline Douze" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Saint-Pierre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°3", op 1 minuut met de auto.Institut Technique Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rebaix": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Du Stoquoi") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 16 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Binnen 6 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen