Appartement te koop - Leuze-en-Hainaut VBB88737

Rue de l'Araucaria 86 2.1 7900 Leuze-en-Hainaut

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88737

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Araucaria 86 2.1 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich in het centrum van Leuze-en-Hainaut en biedt alle comfort dat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 102 m² en drie slaapkamers is het ideaal voor een gezin of als investering. De ruime woonkamer van 40 m² zorgt voor een aangename leefruimte, terwijl de keuken en badkamer met douchecabine voorzien in de dagelijkse behoeften. Het appartement is niet gemeubileerd, wat u de vrijheid geeft om het naar eigen smaak in te richten. Er is een inpandige garage beschikbaar, evenals een externe parkeerplaats, wat voor gemak zorgt in een centraal gelegen omgeving. Het pand is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met drie gevels en is uitgerust met een lift. Bovendien beschikt het appartement over een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De energieprestaties van het appartement zijn bijzonder gunstig met een specifiek primair energieverbruik van slechts 81 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast is de elektrische installatie conform de geldende normen en beschikt het pand over een recent energieprestatiecertificaat (PEB A), wat de energiezuinigheid verder onderstreept. Hiermee vormt het een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een eigentijds en efficiënt appartement in Leuze-en-Hainaut.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 168 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190402501975

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88737 Ref. verkoper: 1500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

535 m 2' 19'' 570 m 57'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Cesp2

1,1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

987 m 4' 1,1 km 1' 43'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

836 m 5' 1,2 km 2' 12'' 836 m 10' 836 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

335 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

976 m 12'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

976 m 12'

Treinstations

Leuze

887 m 5' 932 m 1' 23'' 683 m 10' 867 m 10'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9,1 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

275 m 1' 27'' 310 m 36'' 275 m 3' 275 m 3'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,5 km 7' 1,7 km 2' 55'' 926 m 17' 1,5 km 17'

Lidl Leuze-En-Hainaut

1,5 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

12,8 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 21'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,6 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,4 km 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Provincial" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Le Sourire" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Cesp2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3 is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 14 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Leuze-En-Hainaut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is 9 minuten rijden.Het kost je slechts 7 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A16 / E42 (Bergen - Doornik) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen