Appartement te koop - Leuze-en-Hainaut VBB88737

Rue de l'Araucaria 86 2.1 7900 Leuze-en-Hainaut

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88737

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Araucaria 86 2.1 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich in het centrum van Leuze-en-Hainaut en biedt alle comfort dat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 102 m² en drie slaapkamers is het ideaal voor een gezin of als investering. De ruime woonkamer van 40 m² zorgt voor een aangename leefruimte, terwijl de keuken en badkamer met douchecabine voorzien in de dagelijkse behoeften. Het appartement is niet gemeubileerd, wat u de vrijheid geeft om het naar eigen smaak in te richten. Er is een inpandige garage beschikbaar, evenals een externe parkeerplaats, wat voor gemak zorgt in een centraal gelegen omgeving. Het pand is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met drie gevels en is uitgerust met een lift. Bovendien beschikt het appartement over een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. De energieprestaties van het appartement zijn bijzonder gunstig met een specifiek primair energieverbruik van slechts 81 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast is de elektrische installatie conform de geldende normen en beschikt het pand over een recent energieprestatiecertificaat (PEB A), wat de energiezuinigheid verder onderstreept. Hiermee vormt het een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een eigentijds en efficiënt appartement in Leuze-en-Hainaut.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 168 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190402501975

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88737 Ref. verkoper: 1500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

535 m 2' 19'' 570 m 57'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Cesp2

1,1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

987 m 4' 1,1 km 1' 43'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Provincial

836 m 5' 1,2 km 2' 12'' 836 m 10' 836 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

335 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

976 m 12'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

976 m 12'

Treinstations

Leuze

887 m 5' 932 m 1' 23'' 683 m 10' 867 m 10'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9,1 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

275 m 1' 27'' 310 m 36'' 275 m 3' 275 m 3'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,5 km 7' 1,7 km 2' 55'' 926 m 17' 1,5 km 17'

Lidl Leuze-En-Hainaut

1,5 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

12,8 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 21'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,6 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,4 km 24'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Leuze" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A16 / E42 (Bergen - Doornik) is toegankelijk in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 9 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Leuze-En-Hainaut (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" binnen 6 minuten loopafstand.Service D'Accueillantes Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Cesp2 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Provincial" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen