Appartement te koop - Strassen RBV97395

153, Route d'Arlon 8009 Strassen

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
153, Route d'Arlon 8009 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een charmant gebouw, biedt dit appartement een leefruimte van 70 m², volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, open woon- en eetkamer met een geïnstalleerde keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. De afwerking is verzorgd en de natuurlijke lichtinval versterkt de uitnodigende sfeer, waardoor het een aantrekkelijke woning is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is onderdeel van een kleine, goed onderhouden copropriété van slechts drie entiteiten, waarvan de dakbedekking in 2025 volledig werd vernieuwd, wat bijdraagt aan de zorgeloze bewoning. De praktische indeling omvat een inkomhal van 7,1 m² die leidt naar de grote open leefruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden thuis. De keuken is volledig uitgerust en geniet van een hoog plafond, wat het gevoel van ruimte verder versterkt. De twee slaapkamers meten respectievelijk 14,1 m² en 10,6 m² en bieden voldoende privacy en rust. De moderne badkamer van 8,3 m² is voorzien van een inloopdouche en stijlvolle afwerking, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 4,76 m² onderin het gebouw, ideaal voor opslag en extra gemak. De locatie van het appartement in Strassen maakt het bijzonder aantrekkelijk. Strassen wordt gekenmerkt door zijn rustige, residentiële karakter, terwijl het tegelijkertijd uitstekende verbindingen biedt met Luxembourg-Stad. Dit gebied is zeer gewild bij zowel gezinnen als professionals die de nabijheid tot de hoofdstad waarderen. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van €599.000, zonder btw, en inclusief twee buitenparkeerplaatsen voor extra gemak. Voor geïnteresseerden is dit een ideale woning die comfort, stijl en een toplocatie combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97395 Ref. verkoper: 87038854 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

818 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

818 m 10'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,8 km 7' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Strassen

377 m 1' 15'' 377 m 36'' 377 m 5' 377 m 5'

Cora Concorde

4 km 15' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 21' 10,8 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

26,1 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder