Appartement te koop - Strassen RBS96846

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

1 068 835 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Gelegen in het hart van Strassen, biedt dit prachtige nieuwbouwappartement in de luxe residentie "LUMINA" modern comfort en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van 77,87m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en is energiezuinig met een AAA klasse. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken die uitkomt op een groot terras van 40,88m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, evenals een badkamer uitgerust met douche, dubbele wastafel en WC. Een extra apart toilet is eveneens aanwezig voor het gemak van uw gasten. Dit appartement is uitgerust met moderne faciliteiten zoals vloerverwarming, een dubbele flux ventilatiesysteem, elektrische rolluiken en een videofoon, allemaal om uw wooncomfort te maximaliseren. De woning beschikt tevens over driedubbel glas voor optimale isolatie en veiligheid. In de kelder vindt u een privéberging voor extra opslagruimte. De locatie op Route d'Arlon 359, postcode 8011, in Strassen biedt uitstekende verbindingen met Luxemburg-stad en andere omliggende gebieden. Optioneel is er een mogelijkheid om een binnenparkeerplaats bij te kopen voor €80.000. De verwachte beschikbaarheid van de woning is juni 2027 en de verkoopprijs bedraagt €1.068.835, inclusief 3% BTW. Voor verdere informatie kunt u terecht op www.floor.lu of contact opnemen met de heer Gilles Leclerc via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 068 835 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96846 Ref. verkoper: 13425 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Toon alles Toon minder