Appartement te koop - Strassen RBS96878

359 Route d'Arlon 8011 Strassen

1 071 456 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
359 Route d'Arlon 8011 Strassen

Beschrijving

Dit prachtige nieuwe appartement, gelegen aan de 359 Route d'Arlon in Strassen, biedt een uitstekende woonervaring. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "LUMINA" en beslaat een oppervlakte van 90,14 m². Met zijn AAA-energieklasse is dit appartement een toonbeeld van moderne energie-efficiëntie. Het biedt een ruime woonkamer met een open keuken, die naadloos aansluit op een terras van 10,82 m². Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een aparte WC en een goed uitgeruste badkamer met douche en wastafel. De constructie omvat vele moderne voorzieningen zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Ook is er een videofoon voor extra veiligheid en zijn er driedubbele beglazingen aangebracht voor optimale isolatie. In de kelder vindt u een praktische berging om extra spullen op te slaan. Daarnaast is er de mogelijkheid om voor een extra bedrag van 80.000 euro een inwendige parkeerplaats aan te schaffen. Strassen is een bruisende gemeente met een uitstekende infrastructuur en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. De locatie aan de Route d'Arlon biedt niet alleen gemak in termen van vervoer, maar ook toegang tot nabijgelegen winkels en voorzieningen. Dit appartement is beschikbaar vanaf juni 2027 en vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een geliefde regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 071 456 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96878 Ref. verkoper: 13421 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

623 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,5 km 6' 1,8 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 26' 11,7 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder