Appartement te koop - Strassen RBK67352

Rue du X Septembre 33 8048 Strassen

1 062 036 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 m² Tuin
Rue du X Septembre 33 8048 Strassen

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue du X Septembre 33 in Strassen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gloednieuw woonproject in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een residentie die bestaat uit 14 appartementen, inclusief 2 penthouses. Deze flat omvat twee ruime slaapkamers, een eetkamer, en is voorzien van een badkamer met douche en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder en een parkeerplaats in de garage, die inbegrepen zijn in de prijs van €1.062.036 (inclusief 3% BTW). De residentie, waarvan de ruwbouw al voltooid is, zal in de zomer van 2024 sleutel-klaar worden opgeleverd. Het gebouw krijgt een elegante gevel van natuursteen, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling. Het appartement is voorzien van gasverwarming en er is een lift beschikbaar in het gebouw. Aan duurzaamheid is gedacht met energiebesparende oplossingen, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. Voor extra comfort is er ook een wasruimte en een fietsenstalling aanwezig. De locatie van het appartement is ideaal; gelegen in het zuidelijke deel van Strassen in de nieuwe wijk "AM PIESCH", op slechts één kilometer afstand van Belair. Dit gebied biedt uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg-stad en is dicht bij alle essentiële voorzieningen. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van stedelijke faciliteiten maakt deze woning tot een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een moderne setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 062 036 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK67352 Ref. verkoper: Lot35 App1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,1 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,4 km 17' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 20' 10,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder