• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de gewilde wijk van Bertrange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar comfort en moderniteit. Gelegen op de begane grond en de eerste verdieping, beschikt het appartement over een royale oppervlakte van 160 m². De indeling bestaat uit een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer met ruimte voor een open keukenconcept, vier slaapkamers, een studeerkamer, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Daarnaast biedt de woning een privéterras van circa 54 m², een balkon en een privétuin van ongeveer 97 m², ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning maakt deel uit van een exclusief project bestaande uit vijf tweegezinswoningen, elk voorzien van twee moderne duplexen. De hoogwaardige afwerking en moderne apparatuur zijn kenmerkend voor deze gebouwen. Zonnepanelen dragen bij aan een verbeterde energie-efficiëntie, terwijl driedubbele beglazing zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Vloerverwarming verhoogt het wooncomfort verder, en dankzij de dubbele ventilatie wordt er gezorgd voor een constante luchtverversing binnenin. Tot slot is er ook een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang. Strategisch gelegen in een rustig en residentieel gebied, biedt dit appartement zowel de rust van de buitenwijken als de nabijheid van de stad Luxemburg, die slechts enkele minuten rijden is. Deze eigenschap is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van hedendaags design, up-to-date technologie en kwalitatieve constructie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 20 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94311 Ref. verkoper: 85774052 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder