Appartement te koop - Bertrange RBS13756

Rue de Luxembourg 8077 Bertrange

695 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue de Luxembourg 8077 Bertrange

Beschrijving

Dit prachtige commerciële pand, gelegen in het hart van Bertrange, biedt uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep of kan worden omgevormd tot een residentieel appartement. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom en is toegankelijk via een lift. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met receptie en een wachtruimte. Er zijn twee kamers die dienst kunnen doen als kantoorruimten, met oppervlakten van respectievelijk 15,80 m² en 14,68 m². Daarnaast zijn er twee extra ruimtes die ideaal zijn voor opslag en een kitchenette. De locatie van het pand is bijzonder gunstig, met een openbaar parkeerterrein op slechts 100 meter afstand. Verder beschikt de eigendom over één binnenparkeerplaats en een privékelder, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De sanitaire voorzieningen zijn goed uitgerust met één toilet aanwezig in het pand. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. De energieprestaties zijn gecertificeerd met een EPC-referentie van klasse E. Het pand is per direct beschikbaar en biedt een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte in Bertrange. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate, Correia Brice op Tel +352.691.84.39.55 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13756 Ref. verkoper: 8421535 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Bertrange Strassen

945 m 5' 1,1 km 1' 39'' 0 m 0'' 942 m 12'

Winkels

Cora Concorde

2 km 16' 3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

2,3 km 7' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 19' 10,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder