• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen in het oude centrum van Mamer op 46, rue du Commerce, biedt een uitstekende combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. Gebouwd in 2016, heeft dit appartement een woonoppervlakte van 85 m² en is voorzien van twee ruime slaapkamers. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de oost-west oriëntatie. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken en een stijlvolle badkamer, waardoor het ideaal is voor zowel kleine gezinnen als koppels. Het appartement biedt praktische extra's zoals twee parkeerplaatsen via een parkeerlift en een gemeenschappelijke wasruimte. Een balkon van 2,5 m² biedt uitzicht op de grote gemeenschappelijke tuin, perfect voor momenten van ontspanning. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, waaronder massief houten vloeren. Voor extra opslagruimte is er een kelder van 6,09 m² beschikbaar. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming, een videophone, elektrische rolluiken, en een veilige deur zijn inbegrepen, samen met een snelle internetverbinding via glasvezel. De locatie in Mamer is zeer gunstig met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals crèches, scholen waaronder de Europese School, en recreatieve locaties zoals het Brill Park. Openbaar vervoer via bussen en het treinstation biedt eenvoudige verbindingen naar de stad. De buurt biedt ook een scala aan eetgelegenheden en winkels, evenals nabijgelegen fietspaden en bossen voor natuurliefhebbers. Dit appartement met energielabel B is zowel milieuvriendelijk als kosteneffectief, en biedt een uitstekende gelegenheid voor geïnteresseerde kopers om te genieten van comfortabel wonen in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS18706 Ref. verkoper: JG M Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Toon alles Toon minder