• 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in Mamer, in een residentie die in 2021 is gebouwd. Het ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar per lift. Binnen biedt de woning een royale leefruimte van 44 m² die een woonkamer, eetgedeelte en een open keuken omvat, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een Novy-afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,89 m², perfect om van de frisse lucht te genieten. De woonruimtes zijn ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19,32 m² en 15,75 m², elk met een eigen douche. Een van de slaapkamers heeft bovendien een inloopkast. Verder is er een gastentoilet en een aparte ruimte die dienst doet als technische ruimte of opslagruimte. De technische specificaties van het appartement zijn indrukwekkend, met onder andere een energiecertificaat A, triple beglazing, elektrische rolluiken en een dubbelstroomventilatiesysteem. Het appartement is ook voorzien van een RJ45-netwerk door het gehele pand. Bij het appartement horen ook enkele praktische extra's zoals een dubbele garagebox in de ondergrondse parkeergarage en een privékelder. De woning zal beschikbaar zijn vanaf juni 2025 en vereist geen renovatiewerkzaamheden. Gelegen in de charmante stad Mamer, combineert dit appartement moderne voorzieningen met een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80420 Ref. verkoper: 85704485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,3 km 44' 11 km 7' 9,6 km 1º 41' 10,2 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

240 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

240 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

240 m 2' 52''

Treinstations

Mamer

699 m 4' 1,1 km 2' 3'' 0 m 0'' 699 m 9'

Laadstations

Ikea Arlon

11,1 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,5 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,6 km 19' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Gasperich (Bio-Planet)

10,2 km 34' 17 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

20,7 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder