• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplex appartement bevindt zich in een rustige straat in het centrum van Mamer, een charmant dorp in Luxemburg. Met een oppervlakte van 231m2 op de vloer en een bewoonbare ruimte van ongeveer 145m2, biedt deze woning veel ruimte en comfort. Het ligt op korte afstand van het lokale schoolterrein en het stadscentrum, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift. Bij binnenkomst vindt u een ruime, lichte hal met vestiaire en een gastentoilet. De woonkamer is royaal opgezet met een salon en eetkamer die toegang biedt tot een noordwestelijk georiënteerd terras. De afgesloten keuken is volledig uitgerust en heeft een groot zuidoostelijk gericht terras. De eetkamer kan eventueel worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, en het ruime gastentoilet kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra doucheruimte. Op de derde verdieping vindt u een grote mezzanine met ingebouwde kasten, vier slaapkamers waarvan twee doorloopkamers zijn, en een grote badkamer met dubbele wastafel, douche, bad en toilet. Er is nog een aparte doucheruimte met wasvoorzieningen. Extra opslagruimte vindt u op de volledig ingerichte zolder en in de kelder. U beschikt tevens over een interne garageplaats en een externe parkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een wasruimte en elektrische buitenzonwering voor extra comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS86632 Ref. verkoper: 85649603 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,9 km 46' 11,7 km 9' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Luxembourg - Steinfort - Arlon

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

715 m 9'

Treinstations

Mamer

590 m 3' 1,3 km 2' 35'' 590 m 7' 590 m 7'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,2 km 15' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Cora Concorde

5,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 38' 13,8 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 242 - Luxembourg - Steinfort - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Toon alles Toon minder