• 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van Hobscheid, op de tweede en tevens hoogste verdieping van een kleine, moderne coproprieté. Het appartement valt op door zijn hoogwaardige afwerking en ruime lichtinval dankzij de drievoudige oriëntatie. Met een woonoppervlakte van meer dan 40m², biedt de woonkamer een open keukenruimte (nog te installeren) en een mezzanine die ideaal geschikt is als bureau. Daarnaast heeft de woning twee terrassen, een op het oosten en de ander op het westen, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. De indeling van het appartement omvat verder een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een apart toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,65m² en 14,50m². Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het westerse terras. Bovendien beschikt het appartement over een privékelder en twee overdekte parkeerplaatsen die bij de verkoopprijs zijn inbegrepen. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele kamerregeling, een warmtepomp voor verwarming, en elektrische rolluiken zorgen voor optimaal comfort. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig met goede verbindingen naar het openbaar vervoer. Een bushalte ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt toegang tot diverse buslijnen. Voor automobilisten is er directe toegang tot de A6 snelweg, die zowel naar België als naar Luxemburg-Stad leidt. In de nabije omgeving vindt u zowel basis- als secundaire scholen, evenals verschillende winkels binnen acht minuten rijden. Dit maakt het appartement niet alleen luxueus, maar ook praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer en gezinsleven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97728 Ref. verkoper: 85360837K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 39' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,2 km 37' 7,2 km 10' 6,3 km 1º 54' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 52' 9,1 km 11' 6,3 km 2º 1' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,1 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 11'

Treinstations

Kleinbettingen

6,4 km 24' 6,8 km 9' 6,5 km 2º 13' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 43' 6,5 km 1º 25' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9 km 38' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 9 km 1º 48'

Delitraiteur Arlon

9,3 km 44' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 33' 9,3 km 1º 52'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 10,6 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 11 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 52 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 105 minuten afstand te voet.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder