• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex in Steinfort, gebouwd in 2021. Met een totale oppervlakte van 80,94 m² biedt het een licht en aangenaam woonruimte, bestaande uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, en een moderne open keuken die volledig uitgerust is. De badkamer beschikt over een inloopdouche en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement is in uitstekende staat en klaar voor directe bewoning, met een afwerking die goed onderhouden is en geen renovaties vereist. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over praktische voorzieningen zoals een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen. Extra kenmerken zijn onder andere triple beglazing, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbele flux, ingebouwde horren en zonnepanelen. De energielabel A-A-A bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De maandelijkse kosten bedragen circa €325. De locatie van het appartement is gunstig gelegen in een rustige, residentiële wijk nabij alle nodige faciliteiten. Op wandelafstand vindt u winkels zoals een supermarkt, bakker en slager, evenals diverse restaurants en een medisch centrum. Bovendien is er een bushalte die u rechtstreeks naar het centrum van Luxemburg brengt, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor wie dicht bij de stad wil wonen in een comfortabele en goed onderhouden woning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Carole MASSET via 621 225 518 of per e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT38805 Ref. verkoper: 85953836 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

7,8 km 26' 7,9 km 7' 6,8 km 54' 7,9 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,5 km 12' 4,4 km 5' 2,7 km 37' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8 km 27' 8 km 7' 7,1 km 1º 2' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

316 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

316 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

999 m 12'

Treinstations

Kleinbettingen

1,8 km 8' 2,1 km 2' 55'' 1,8 km 56' 1,8 km 21'

Laadstations

Ikea Arlon

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 29' 7,3 km 1º 2' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7 km 23' 7 km 6' 6,3 km 58' 7 km 1º 24'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,8 km 26' 7,8 km 7' 6,7 km 55' 7,8 km 1º 34'

Aldi Arlon

9,5 km 34' 9,6 km 9' 8 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Musea

Musée Gaspar

9,3 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 26 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder