Appartement te koop - Steinfort RBR93706

6B, Rue de Koerich 8437 Steinfort

1 200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
6B, Rue de Koerich 8437 Steinfort

Beschrijving

Dit elegante appartement/penthouse van 107 m² in Steinfort, Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Het is in 2022 gebouwd en beschikt over drie ruime slaapkamers, wat comfort en moderniteit combineert. De grote woonkamer is lichtovergoten en perfect voor gezellige momenten. De aanwezigheid van elektrische rolluiken zorgt voor een optimale beheersing van de lichtinval, terwijl de ramen met drievoudige beglazing opmerkelijke thermische en akoestische isolatie bieden. Het appartement is slim ingedeeld en heeft verfijnde afwerkingen. De indeling bestaat uit een entreehal, een open woon-/eetkamer met keuken van 44 m², en een balkon van 2 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een eigen douchekamer van 25 m². Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², een aparte badkamer, en een afzonderlijk toilet. Deze opzet maakt de woning geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De ligging is ideaal, nabij voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. Het appartement wordt gecompleteerd door een kelder en een carport, wat bijdraagt aan het woongenot. Het pand is beschikbaar vanaf juni 2025 en biedt een zeldzame kans om een woonruimte van hoge kwaliteit te bemachtigen in een gewilde omgeving. De energieprestaties zijn beoordeeld als B-B.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93706 Ref. verkoper: 3509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 26' 7,9 km 8' 6 km 53' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,1 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

454 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

454 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

1,9 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 30' 7,2 km 1º 2' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,1 km 24' 7,1 km 6' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 26' 7,9 km 7' 6,7 km 55' 7,9 km 1º 35'

Louis Delhaize Arlon

9,2 km 31' 9,2 km 10' 7,5 km 1º 3' 9 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder