Appartement te koop - Steinfort RBR93706

6B, Rue de Koerich 8437 Steinfort

1 090 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
6B, Rue de Koerich 8437 Steinfort

Beschrijving

Dit elegante appartement/penthouse van 107 m² in Steinfort, Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonomgeving. Het is in 2022 gebouwd en beschikt over drie ruime slaapkamers, wat comfort en moderniteit combineert. De grote woonkamer is lichtovergoten en perfect voor gezellige momenten. De aanwezigheid van elektrische rolluiken zorgt voor een optimale beheersing van de lichtinval, terwijl de ramen met drievoudige beglazing opmerkelijke thermische en akoestische isolatie bieden. Het appartement is slim ingedeeld en heeft verfijnde afwerkingen. De indeling bestaat uit een entreehal, een open woon-/eetkamer met keuken van 44 m², en een balkon van 2 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een eigen douchekamer van 25 m². Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², een aparte badkamer, en een afzonderlijk toilet. Deze opzet maakt de woning geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De ligging is ideaal, nabij voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk is. Het appartement wordt gecompleteerd door een kelder en een carport, wat bijdraagt aan het woongenot. Het pand is beschikbaar vanaf juni 2025 en biedt een zeldzame kans om een woonruimte van hoge kwaliteit te bemachtigen in een gewilde omgeving. De energieprestaties zijn beoordeeld als B-B.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR93706 Ref. verkoper: 3509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 26' 7,9 km 8' 6 km 53' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,5 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,1 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,1 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

454 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

454 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

1,9 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 30' 7,2 km 1º 2' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,1 km 24' 7,1 km 6' 6,3 km 58' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,9 km 26' 7,9 km 7' 6,7 km 55' 7,9 km 1º 35'

Louis Delhaize Arlon

9,2 km 31' 9,2 km 10' 7,5 km 1º 3' 9 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort, TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder